亚洲乱码中文字幕综合站_99热这是里只有精品97_91亚洲中文字幕在线视频_人妻免费在线视频

設(shè)為首頁 | 加入收藏 | 繁體中文
拍賣公告: 2023-8-7 天億達(dá)科技工業(yè)園內(nèi)部分房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施拆除遷移項目
信息中心
    新聞資訊
    拍賣信息
    拍品展示
    拍賣知識
    聯(lián)系我們
電 話: 0512-67770258
傳 真: 0512-67770198
手 機(jī): 18906200578(陸女士)
18013586199(張女士)
郵 編: 215005
地 址: 蘇州市舊學(xué)前100號
新聞中心
您當(dāng)前的位置:首頁 > 新聞中心
錦陽商廈再上拍賣臺 或有租賃方參與競拍
時間:2012-06-14  來源:蘇州市拍賣行  點(diǎn)擊次數(shù):

錦陽商廈此次標(biāo)的2SX蘇州市拍賣行有限公司

  第一層1714.5平方米2SX蘇州市拍賣行有限公司

  第二層2411.71平方米2SX蘇州市拍賣行有限公司

  共4126.21平方米2SX蘇州市拍賣行有限公司

  參考價8900萬元2SX蘇州市拍賣行有限公司

  平均每平方米21569.43元2SX蘇州市拍賣行有限公司

  全長不足1公里的街道,密密麻麻分布著2600多商家,每天超過6萬人往來于此,2011年通訊產(chǎn)業(yè)交易額達(dá)80億元,貢獻(xiàn)了7000萬元的稅收……位于成都市中心的太升路商圈可謂“寸土寸金”。2SX蘇州市拍賣行有限公司

  近日,位于太升南路與提督街交會處的錦陽商廈第四次登上拍賣臺。這次的拍賣標(biāo)的為面積約4126平方米的一層、二層商業(yè)用房,拍賣參考價為8900萬元。此次拍賣將于本月29日在新時代廣場舉行,這也是該標(biāo)的繼今年2月流拍后再次登上拍賣臺。2SX蘇州市拍賣行有限公司

  標(biāo)的正常營業(yè)2SX蘇州市拍賣行有限公司

  最長租賃期至2022年2SX蘇州市拍賣行有限公司

  昨日,成都晚報記者在錦陽商廈看到,涉及拍賣的第一層和第二層為“錦陽數(shù)碼通信城”,整個賣場正常營業(yè),人流仍然絡(luò)繹不絕。2SX蘇州市拍賣行有限公司

  記者昨日從多個品牌連鎖店負(fù)責(zé)人處證實:他們都知道錦陽商廈再次被拍賣的消息,但對于去留問題并不驚慌。“按照規(guī)定,租賃合同在拍賣后也將繼續(xù)保持。”該負(fù)責(zé)人表示“只是換個房東而已”。據(jù)了解,錦陽數(shù)碼通信有限公司與錦陽商廈方簽訂了長達(dá)20年的租賃合同,也是標(biāo)的內(nèi)時間最長的租賃合同,將在2022年到期。“租金是固定的,不會上漲。”該知情人士稱,這是標(biāo)的存在一處瑕疵,也是錦陽商廈拍賣的一大“阻礙”。他同時稱,與今年2月的拍賣相比,此次拍賣標(biāo)的面積減少了約323平方米。2SX蘇州市拍賣行有限公司

  價格借勢上漲7%2SX蘇州市拍賣行有限公司

  標(biāo)的21569元/平方米2SX蘇州市拍賣行有限公司

  根據(jù)拍賣公告顯示,此次標(biāo)的建筑面積共為4126.21平方米,拍賣參考價為8900萬元。記者經(jīng)過計算,該標(biāo)的平均每平方米價格為21569.43元。2SX蘇州市拍賣行有限公司

  記者查閱今年2月的拍賣公告發(fā)現(xiàn),當(dāng)時拍賣的一、二層建筑面積約4449平方米,整體拍賣的參考價格為9000萬元,拍賣價格平均每平方米約20227元。3個多月時間,每平方米標(biāo)的價格上漲了1342元,漲幅約為7%。2SX蘇州市拍賣行有限公司

  其實,從2009年至今年2月,錦陽商廈已經(jīng)歷了四次流拍,知情人士稱每次流拍幾乎都是因為底價過高。一方面是標(biāo)的價格過高導(dǎo)致流拍,另一方面標(biāo)的價格卻在上漲。“錦陽商廈是在借勢漲價,不排除未來坐地起價。”一位地產(chǎn)分析師指出,目前,太升南路與提督街交會處(錦陽商廈正對面),已經(jīng)引入雄飛中心(均價3.3萬元/平方米)、華置廣場等大型項目,未來這一商圈將更加繁華,這些高檔CBD將影響周圍房價。2SX蘇州市拍賣行有限公司

  委托方是法院2SX蘇州市拍賣行有限公司

  或有租賃業(yè)主參與競拍2SX蘇州市拍賣行有限公司

  “錦陽商廈的所有人是成都錦陽商廈有限公司,肯定有產(chǎn)權(quán)。”昨日,負(fù)責(zé)此次拍賣的省瑞誠拍賣有限公司向記者證實:拍賣委托來自廣安法院。但錦陽商廈欠了銀行多少錢而被強(qiáng)制拍賣,該工作人員稱“數(shù)額較大”。2SX蘇州市拍賣行有限公司

  許多業(yè)內(nèi)人士并不看好此次漲價后的拍賣行情。記者昨日從拍賣公司獲悉:目前咨詢觀望的人很多,“在6月28日前都可以報名,按照以往經(jīng)驗,真正有意競拍的會在最后幾天報名。”2SX蘇州市拍賣行有限公司

  記者還從一位知情人士處獲悉:目前,錦陽商廈內(nèi)的一位租賃商、某大型通訊連鎖公司有望參與標(biāo)的競拍。據(jù)了解,按照有關(guān)拍賣規(guī)定,承租人及相關(guān)權(quán)利人在期限內(nèi)有權(quán)行使優(yōu)先購買權(quán)。2SX蘇州市拍賣行有限公司